暴雨紅色預(yù)警3小時(shí)內(nèi)降雨量將達(dá)100毫米以上，或者已達(dá)100毫米以上且降雨可能持續(xù)，要加快應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施。下面給大家分享一些關(guān)于應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的5篇，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的篇1

汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合__小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。

一、汛期領(lǐng)導(dǎo)程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長，副經(jīng)理任副組長，組員為辦公室人員。

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長及其他成員趕赴現(xiàn)場。

二、汛期工程部防汛措施

1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等;

2、汛期到來之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查：

(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈。

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置。

(3)檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通。

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

(5)防汛組長重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問題點(diǎn)。

(6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三、險(xiǎn)情處理程序

1、小區(qū)保安人員由防汛組長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備。

2、小區(qū)保潔人員清除各處積水。

3、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備。

應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的篇2

一、目的

為了確保員工的人身安全，公司的財(cái)產(chǎn)安全，防御計(jì)劃，提前制定對(duì)策和措施為各種各樣的臺(tái)風(fēng)和暴雨，當(dāng)臺(tái)風(fēng)和暴雨，公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安全工作進(jìn)行指揮決策和調(diào)度根據(jù)計(jì)劃，防風(fēng)、防雨救援和救災(zāi)得到加強(qiáng)。防臺(tái)防暴雨工作的主動(dòng)性和預(yù)見性，可以使其達(dá)到更加合理、科學(xué)的指揮，從而減少臺(tái)風(fēng)暴雨造成的經(jīng)濟(jì)損失。本方案適用范圍為臺(tái)風(fēng)、暴雨、雷電、大風(fēng)等異常天氣。根據(jù)《__市特殊自然災(zāi)害救援應(yīng)急預(yù)案》的指導(dǎo)思想，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本方案。

二、組織架構(gòu)及職責(zé)

1.臺(tái)風(fēng)及暴雨預(yù)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

總司令：__。

副司令：__。

團(tuán)隊(duì)成員：__。

(上述領(lǐng)導(dǎo)小組成員由總務(wù)部全體工作人員和各部門負(fù)責(zé)人組成。如有任何工作地點(diǎn)調(diào)整，以防止臺(tái)風(fēng)暴雨計(jì)劃開始。

崗位負(fù)責(zé)人將自動(dòng)上崗，不需要更改文件。

2.職責(zé)：

__(負(fù)責(zé)各部門任務(wù)分配)

__(負(fù)責(zé)信息聯(lián)絡(luò))

__(負(fù)責(zé)制造部車間機(jī)械設(shè)備的檢查與保護(hù))

__(負(fù)責(zé)公司房屋安全)

__(負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工作)

__(負(fù)責(zé)員工安全)

安全組長(負(fù)責(zé)周邊環(huán)境監(jiān)測)

3.計(jì)劃啟動(dòng)：

收到珠海氣象臺(tái)臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警信號(hào)，本方案正式啟動(dòng)。

三、程序

1.報(bào)告：

當(dāng)人事總務(wù)部門收到的信息從氣象部門或上級(jí)臺(tái)風(fēng)和暴雨，他們應(yīng)該向總經(jīng)理報(bào)告第一次(當(dāng)總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報(bào))，和總經(jīng)理召集會(huì)議安全應(yīng)急工作的領(lǐng)導(dǎo)小組啟動(dòng)安全應(yīng)急計(jì)劃。

2.組織和實(shí)施：

(1)應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后，安全工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)到一線做好相關(guān)工作的監(jiān)督落實(shí)。

(2)主管部門應(yīng)撤離員工安全區(qū)域按照公司的要求和公司的統(tǒng)一安排下，以避免傷亡事故，無法去公司的員工想辦法通知他們呆在一個(gè)安全的地方。

(3)公司決定離職后，由綜合事務(wù)部人員負(fù)責(zé)員工的返程交通安排。

(4)公司確因特殊原因被扣留的，綜合事務(wù)部人員應(yīng)做好安置工作，公司應(yīng)確保員工的安全。

(5)密切關(guān)注臺(tái)風(fēng)、暴雨的進(jìn)展情況，保持24小時(shí)通訊暢通，及時(shí)報(bào)告和傳遞災(zāi)情，使各類人員在緊急情況下得到及時(shí)調(diào)配，最大限度地減少損失。

(6)發(fā)生災(zāi)害時(shí)，公司應(yīng)安排24小時(shí)值班人員處理突發(fā)事件。

(7)災(zāi)難發(fā)生后，要及時(shí)總結(jié)并向上級(jí)匯報(bào)。通知相關(guān)部門和業(yè)務(wù)伙伴災(zāi)難對(duì)公司的影響。組織損失情況，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。

3.在臺(tái)風(fēng)、暴雨等異常天氣到來之前：

(1)加強(qiáng)檢查，消除安全隱患。

(2)關(guān)閉門窗，移走或加固窗臺(tái)、屋頂?shù)鹊袈湮铩?/p>

4.職工宿舍樓1號(hào)由譚__監(jiān)造;

5.2號(hào)宿舍樓由黃__監(jiān)造;

6.辦公樓(含食堂)由文職人員管理;

7.車間由__監(jiān)制。

應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的篇3

防御惡劣天氣是學(xué)校安全工作的重點(diǎn)，為了切實(shí)保障我校在防暴雨、冰雹、雷電等天氣期間師生的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保思想認(rèn)為到位、防范措施到位、責(zé)任落實(shí)到位，將暴雨、冰雹、雷電到來可能造成的損失降到最低限度，根據(jù)思渠鎮(zhèn)教育管理中學(xué)的要求，結(jié)合我校實(shí)際，特制定本預(yù)案。

一、本預(yù)案適用范圍

暴雨、冰雹、雷電等各種異常天氣

二、工作目標(biāo)

關(guān)注氣象預(yù)報(bào)，在預(yù)測到影響我鎮(zhèn)的暴雨、冰雹、雷電到來之前，結(jié)合上級(jí)的要求，落實(shí)有效的防范措施，以確保人員安全為第一目標(biāo)，把暴雨、冰雹、雷電到來可能造成的損失降到最低限度。

三、組織機(jī)構(gòu)

建立防御惡劣天氣領(lǐng)導(dǎo)小組組長：

副組長：

成員：

四、防御惡劣天氣期間工作安排及措施

(一)、前期檢查工作

1、各校委負(fù)責(zé)人要定期組織人員將所分管的工作進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的檢查，不留死角，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。各班每天要認(rèn)真做好班級(jí)排查工作，及時(shí)了解學(xué)生家庭居住條件尤其是住在偏遠(yuǎn)地帶的學(xué)生家庭情況，與家長保持聯(lián)系，教育學(xué)生提高防災(zāi)意識(shí)。

2、學(xué)校辦公電話、校委成員電話、班主任電話要確保暢通;后勤處要全面檢查學(xué)校用電設(shè)施及線路，確保用電安全;

教務(wù)處要組織專業(yè)人員對(duì)學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓等的門、窗及建筑物上的懸掛物等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;團(tuán)委要對(duì)全校下水道、明暗溝及平頂屋面污泥雜物進(jìn)行疏通清掃，保證排水通暢;

各教師要對(duì)自己寢室的門窗懸掛物等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;宿管員要對(duì)學(xué)生寢室的門窗懸掛物等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;安向陽老師要對(duì)食堂的門窗懸掛物等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;保衛(wèi)人員要對(duì)校門及門衛(wèi)室的門窗懸掛物等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;政教處要對(duì)學(xué)校圍墻和易滑坡地段進(jìn)行排查監(jiān)管。

3、各班一旦遇到險(xiǎn)情，要有組織地迅速按照逃生演練路線撤往安全地帶。定期在班上對(duì)學(xué)生開展防御惡劣天氣教育，增強(qiáng)大家的防范意識(shí)和自救自護(hù)能力。

4、為了防止暴雨、冰雹、雷電來的.臨，各位教師都是防御惡劣天氣救災(zāi)搶險(xiǎn)隊(duì)員，隨時(shí)待命，聽候調(diào)遣，隨時(shí)準(zhǔn)備處理突發(fā)事件。

(二)、值班、報(bào)告制度

各值班室和巡邏組，在暴雨、冰雹、雷電到來之時(shí)必須保證每天二十四小時(shí)值班人員在崗。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、值班人員要確保通訊暢通，通訊工具保持開通狀態(tài)。

災(zāi)情發(fā)生時(shí)，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、巡邏人員和值班人員應(yīng)及時(shí)掌握災(zāi)情，在最短時(shí)間內(nèi)向上級(jí)部門反映詳細(xì)情況，并把受災(zāi)損失的一切情況如實(shí)匯報(bào)。

(三)、后勤保障工作

在暴雨、冰雹、雷電來臨之前，做好各類物品儲(chǔ)備工作。備用雨具、電筒等急需物品，提供后勤保障支持。并與思渠鎮(zhèn)衛(wèi)生院、安監(jiān)部門等單位確立聯(lián)系方式，確保救援及時(shí)。

五、應(yīng)急處置行動(dòng)

1、在這暴雨、冰雹、雷電來臨前，學(xué)校門衛(wèi)室、宿管開始實(shí)施24小時(shí)值班制度，領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員的手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，密切注意暴雨、冰雹、雷電動(dòng)向。對(duì)學(xué)校內(nèi)的門窗、雨棚、設(shè)施、電線電器設(shè)備、學(xué)校在建工地等危險(xiǎn)地段設(shè)施進(jìn)行檢查，排除險(xiǎn)情，對(duì)可能發(fā)生事故的設(shè)施，要加固的加固、該拆除的拆除。

2、暴雨、冰雹、雷電一經(jīng)來臨，立即停止學(xué)校一切室外活動(dòng)。

3、在暴雨、冰雹、雷電來臨時(shí)，組織處于危險(xiǎn)環(huán)境中的學(xué)生的緊急轉(zhuǎn)移，并注意安全，將教室外的物品移進(jìn)教室內(nèi)，并關(guān)好學(xué)校的所有門窗。防止電線刮斷，造成短路引起火災(zāi)或電傷室內(nèi)的人員。同時(shí)還要防止被雷電襲擊和其他意外事故的發(fā)生。

4、暴雨、冰雹、雷電來臨后，學(xué)校內(nèi)一切人員不得外出，以免發(fā)生意外事故。

5、暴雨、冰雹、雷電過后，應(yīng)及時(shí)搶救傷員，學(xué)校全力投入抗災(zāi)自救工作，并及時(shí)向上級(jí)主管部門匯報(bào)災(zāi)情。確保學(xué)校正常教學(xué)秩序。

6、科任教師在暴雨、冰雹、雷電來臨時(shí)，要組織處于危險(xiǎn)環(huán)境中的學(xué)生的緊急轉(zhuǎn)移，并注意安全，并關(guān)好教室的所有門窗。防止電線刮斷，造成短路引起火災(zāi)或電傷室內(nèi)的人員。同時(shí)還要防止被雷電襲擊和其他意外事故的發(fā)生，及時(shí)下課時(shí)間到了也要推遲下課確保學(xué)生安全。

應(yīng)對(duì)惡劣天氣是一項(xiàng)全面性艱巨性的工作任務(wù)，各相關(guān)人員必須相互配合，相互支持，努力做好本職工作。對(duì)職責(zé)范圍工作進(jìn)行一次檢查，隨時(shí)聽候防御惡劣天氣領(lǐng)導(dǎo)小組的調(diào)遣，隨叫隨到，共同努力，通力協(xié)作，確實(shí)做好救災(zāi)工作。

應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的篇4

一、適用范圍

適用于項(xiàng)目部防洪、防暴雨應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)。

二、編制依據(jù)

1、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國主席令第70號(hào))

2、《鐵路工程地質(zhì)勘察規(guī)范》

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

4、《安全生產(chǎn)許可證條例》

5、《重大危源源辨識(shí)》(GB 18218)

三、重要危險(xiǎn)源辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

1、可能發(fā)生事故的類型為自然災(zāi)害，發(fā)生地點(diǎn)為公司所屬營區(qū)及施工項(xiàng)目。

2、可能影響范圍為營區(qū)及施工作業(yè)場所，可能影響的人數(shù)為現(xiàn)場施工作業(yè)人員。

3、發(fā)生事故可能造成1人或數(shù)人傷亡，構(gòu)成重大安全事故/事件。

四、小組

1、項(xiàng)目應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：項(xiàng)目經(jīng)理

副組長：項(xiàng)目副經(jīng)理

組員：綜合部部長工程部長安質(zhì)部長物資設(shè)備部長

財(cái)務(wù)部長計(jì)劃合同部長

2、項(xiàng)目應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)框圖

3、項(xiàng)目應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組成員及組織機(jī)構(gòu)各部門職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：

在項(xiàng)目應(yīng)急救援工作中全面負(fù)責(zé)，為應(yīng)急救援總指揮。

項(xiàng)目總工：

在應(yīng)急救援工作中提供總體技術(shù)支持，負(fù)責(zé)組織制訂應(yīng)急救援方案并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施運(yùn)行。

項(xiàng)目副經(jīng)理：

負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織、指揮應(yīng)急救援工作，為救援現(xiàn)場人力、物力、財(cái)力資源的總調(diào)度;組織應(yīng)急救援技術(shù)方案的具體實(shí)施。

工程部長(工程部)：

負(fù)責(zé)組織本部門人員制訂應(yīng)急救援技術(shù)方案和負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督方案的實(shí)施運(yùn)行。

安質(zhì)部長(安全質(zhì)量部)：

負(fù)責(zé)組織本部門人員參與應(yīng)急救援技術(shù)方案的編制并現(xiàn)場指導(dǎo)實(shí)施;為應(yīng)急救援工作提供安全技術(shù)指導(dǎo)及保障工作。負(fù)責(zé)在事故發(fā)生后保護(hù)現(xiàn)場，做好現(xiàn)場記錄(照片、錄像或繪制草圖等)。

財(cái)務(wù)部長(財(cái)務(wù)部)：

負(fù)責(zé)確保提供應(yīng)急救援工作順利進(jìn)行的資金支持。

物資設(shè)備部長(物資設(shè)備部)：

負(fù)責(zé)保證本部門對(duì)應(yīng)急救援過程中所需物資、設(shè)備的供給、配備、維護(hù)和提供使用。

綜合管理部長(綜合管理部)：

負(fù)責(zé)組織本部門人員在應(yīng)急救援過程中做好內(nèi)、外聯(lián)絡(luò)和溝通。

計(jì)劃合同部長(計(jì)劃合同部)：

負(fù)責(zé)在事故發(fā)生后協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場，對(duì)在事故救援過程中確需變動(dòng)的，應(yīng)積極做好現(xiàn)場記錄(照片、錄像或繪制草圖等)。

應(yīng)急救援隊(duì)(一、二、三、四、五、六、七、八、九、十隊(duì))：

由各工區(qū)長負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)直接參與或配合地方專業(yè)搶險(xiǎn)隊(duì)伍參與搶險(xiǎn)救援。

五、應(yīng)急資源配備情況

1、資金的配備

項(xiàng)目財(cái)務(wù)部必須保證10萬元的應(yīng)急備用金，以備緊急事件發(fā)生時(shí)，有足夠的財(cái)力支持應(yīng)急工作。

2、應(yīng)急物資、設(shè)備設(shè)施的配備(略)

3、項(xiàng)目應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組成員手機(jī)號(hào)碼：

項(xiàng)目經(jīng)理手機(jī)：____7308201;項(xiàng)目部總工手機(jī)：____7308277;

項(xiàng)目副經(jīng)理手機(jī)：____7308234;工程部長手機(jī)：____7308212;

安質(zhì)部部長手機(jī)：____7308237;財(cái)務(wù)部長手機(jī)：____7308228;

物資設(shè)備部長手機(jī)：____7308600;綜合管理部長手機(jī)：____7308261;

計(jì)劃合同部長手機(jī)：____7308255;

工區(qū)長手機(jī)：一工區(qū)：__572997277;二工區(qū)：____7308356;

三工區(qū)：____7308257;四工區(qū)：__781978197;

五工區(qū)：____7308285;六工區(qū)：____7308501;

七工區(qū)：__909441476;八工區(qū)：;

1#梁場：__476908859;2#梁場：__192691998。

六、預(yù)防監(jiān)控措施

(一)防洪

1、當(dāng)接到氣象臺(tái)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有暴雨(降雨量50-100毫米)時(shí)：

(1)防洪、防暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即把氣象信息和防范工作要求通知各有關(guān)部門和工區(qū)。(2)各有關(guān)部門和工區(qū)要按照通知的精神認(rèn)真落實(shí)、檢查防洪、防暴雨預(yù)案的準(zhǔn)備情況，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

(3)各有關(guān)部門和工區(qū)要堅(jiān)持每天24小時(shí)值班，領(lǐng)導(dǎo)帶班，時(shí)刻保持與防洪、防暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組的聯(lián)絡(luò)。

2、當(dāng)接到氣象臺(tái)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100毫米)時(shí)：

(1)防洪、防暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組提出具體的措施，向各有關(guān)部門和工區(qū)發(fā)出通知。

(2)各有關(guān)部門和工區(qū)要按照通知的精神，立即行動(dòng)起來，檢查落實(shí)各自系統(tǒng)的防洪、防暴雨預(yù)案的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。對(duì)低洼易澇、泥石流易發(fā)生地帶的機(jī)械、倉庫要按照職責(zé)分工由相關(guān)單位及時(shí)做好安全轉(zhuǎn)移，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

(3)項(xiàng)目部各有關(guān)部門要堅(jiān)持24小時(shí)值班，領(lǐng)導(dǎo)帶班。要全天候開機(jī)，確保通信暢通，時(shí)刻保持與各工區(qū)的聯(lián)絡(luò)。

(4)各工區(qū)的一線搶險(xiǎn)物資、搶險(xiǎn)隊(duì)伍要完全落實(shí)，責(zé)任人要到位，一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情，做到隨調(diào)隨到，迅速投入搶險(xiǎn)救災(zāi)。

(二)現(xiàn)場防護(hù)措施

1、根據(jù)防洪、防暴雨應(yīng)急預(yù)案要求，配齊搶險(xiǎn)救援物資和人員。

2、要對(duì)營區(qū)及施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，疏通河道，堵塞的地方要立即處理。

3、路基工程要做好臨時(shí)排水系統(tǒng)。

4、施工現(xiàn)場的油庫、油罐要做好防曬、防爆工作。

5、拌合站的拌合樓和散裝水泥罐要在地面埋設(shè)地錨，配備好鋼絲繩。

6、現(xiàn)場張掛的標(biāo)語牌，要進(jìn)行除，防止毀壞和發(fā)生倒塌危險(xiǎn)。

7、施工現(xiàn)場的臨建房屋(如職工宿舍、配電房、空壓機(jī)房、鋼筋棚等)要做好加固措施。

8、加強(qiáng)施工便道的維護(hù)，確保道路順利暢通。

應(yīng)急預(yù)案演練腳本策劃怎么寫的篇5

(一)各單位的責(zé)任分工。

l、保安部認(rèn)真做好風(fēng)暴緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源配置和物流保障工作。

2、工程維修部門負(fù)責(zé)給排水、供電、空調(diào)、電梯等機(jī)電設(shè)備故障及應(yīng)急處理。

3、房地產(chǎn)服務(wù)公司治安消防部門負(fù)責(zé)三防和安全防衛(wèi)、義務(wù)消防等應(yīng)急處理，同時(shí)負(fù)責(zé)防災(zāi)救災(zāi)工作。

4、清潔綠化部門負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境防災(zāi)和災(zāi)后恢復(fù)工作。

(二)防止臺(tái)風(fēng)洪水和應(yīng)急處理。

l、房地產(chǎn)服務(wù)公司接到臺(tái)風(fēng)或暴雨預(yù)警信號(hào)通知后，應(yīng)立即緊急動(dòng)員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時(shí)設(shè)立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員三防臨時(shí)指揮部，有關(guān)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，做好防洪防洪救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

2、臺(tái)風(fēng)和暴雨來臨前，應(yīng)采取防風(fēng)、防水浸泡措施。例如，緊急防風(fēng)、防水浸泡工作、關(guān)閉公共門窗，檢查排水設(shè)備、設(shè)施、廣告招牌、花盆等。

(1)檢查所有門窗，特別是雙開玻璃門是否得到充分的保護(hù)和穩(wěn)定。

(2)所有容易松動(dòng)的東西，特別是在天臺(tái)和攤子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內(nèi)或綁住。

(3)檢查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。

(4)確保所有應(yīng)急工具隨時(shí)應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。

(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置是否正常，按規(guī)程試開發(fā)電機(jī)組。

(7)關(guān)閉霓虹燈電源。

(8)智能系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。

(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題立即解決，有無法處理的問題。，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

3、在發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對(duì)防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時(shí)予以解決。

4、各級(jí)工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。

5、在臺(tái)風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。

(三)災(zāi)后處理

臺(tái)風(fēng)、雷暴過后，工程部組織維修人中對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時(shí)修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)受災(zāi)及損失情況。